Come si fa ad avere il prestito donore?

Definizione di prestito regalo

Tuttavia, se stai ricevendo un regalo in contanti per l’acconto, vorrai essere sicuro di documentare correttamente il regalo. Se il regalo viene ricevuto in modo improprio, è probabile che il tuo prestatore rifiuti la tua domanda di mutuo per la casa.

Fortunatamente, scrivere una lettera di donazione è semplice. Il suo scopo principale è quello di dichiarare l’ammontare del regalo e da chi proviene. Inoltre, la lettera certifica che il denaro non ha bisogno di essere restituito – che è un must per i regali di acconto.

Con la vostra lettera regalo di acconto ipotecario scritta, vorrete assicurarvi di non violare le regole del ‘prendere un regalo’. Per farlo, assicuratevi di mantenere una traccia cartacea extra-forte per il denaro regalato.

Se voi siete la persona che dona i fondi all’acquirente, per esempio, e vendete le vostre azioni personali come parte del processo di donazione dell’acconto, dovrete assicurarvi di documentare la vendita delle vostre azioni e il trasferimento dei fondi dal vostro conto di intermediazione al conto da cui state facendo il regalo.

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Non c’è momento migliore per ricevere un grande regalo in contanti che quando si è a caccia di una casa. Tradizionalmente, gli acconti su una prima casa sono stati fatti con regali di nozze monetari, compresi quelli relativamente pesanti dai genitori della sposa e dello sposo. Oggi, i regali sono ancora benvenuti, ma le regole su come possono essere usati sono un po’ più severe.

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Per quanto riguarda il vostro mutuo, una lettera regalo è una nota del donatore che dice che non dovete restituire il denaro. Se state usando i soldi del regalo per una parte – o per tutto – del vostro acconto, avrete bisogno che il donatore scriva una lettera di donazione alla vostra società di mutui che chiarisca che il denaro è un regalo e non un prestito.

È importante capire che la lettera di donazione in sé potrebbe non essere una prova sufficiente per la società di mutui. Il vostro creditore vorrà anche verificare che i fondi siano sul conto del donatore o siano stati trasferiti alla banca del beneficiario, di solito chiedendo copie delle ricevute di prelievo e deposito o qualcosa di simile.

Il vostro finanziatore potrebbe fornirvi un modello di lettera di donazione. In questo caso, potete semplicemente passarlo al donatore e farglielo compilare. Se l’istituto di credito non vi fornisce un modello di lettera regalo, assicuratevi di chiedere quali sono i requisiti della lettera regalo.

Esenzione dall’imposta sulle donazioni a vita

Siete in procinto di acquistare una casa con un mutuo e avete appena ricevuto dei soldi in regalo da mettere verso un acconto? Chiunque sia stato a regalarvi il denaro extra, sappiate che può essere un enorme passo avanti nel raggiungimento della proprietà della casa.

Comprendiamo che la maggior parte delle persone non sono sempre aperte ad accettare denaro in regalo da altri e rispettiamo questa decisione. Tuttavia, se vi capita di essere a corto di contanti o di avere soldi risparmiati per altre spese ad alta priorità, l’uso di denaro in regalo può aiutarvi a superare l’ostacolo finanziario e finalmente comprare la casa che desiderate.

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Oltre ad avere una fonte extra di denaro per aiutarvi con il più grande acquisto della vostra vita, l’uso di denaro da regalo può avvantaggiarvi in diversi modi. Una cosa da notare è chi esattamente può fornire denaro in regalo. Alcuni possono pensare che chiunque possa fornire questo sostegno finanziario quando in realtà ci possono essere delle limitazioni.

A seconda del programma di prestito che scegliete, i regali possono essere accettati anche da non parenti, come un amico di famiglia stretto. Alla fine, assicuratevi che chiunque fornisca i soldi del regalo sia qualcuno di cui vi fidate e a cui siete vicini, evitando possibilmente qualsiasi conflitto di relazione più avanti sulla strada.

Lettera regalo

Se ricevi un assegno per il tuo acconto, potresti pensare che puoi semplicemente depositare l’assegno sul tuo conto di risparmio. Tuttavia, usare il denaro che è stato donato per acquistare una casa non è così semplice. Ci sono linee guida specifiche da seguire, in modo da non compromettere l’acquisto della casa.

Quando fate domanda per un prestito per la casa, vi sarà richiesto di fornire estratti conto bancari recenti. Durante il processo di sottoscrizione, i sottoscrittori esamineranno tutti i tuoi beni e richiederanno la conferma che tutti i grandi depositi al di fuori della tua regolare busta paga siano i tuoi beni legittimi.

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Tutti i soldi che sono stati donati devono essere supportati da una lettera di donazione da parte del donatore che dichiara che il denaro è un dono, non un prestito, e non deve essere restituito. L’importo che avete depositato deve corrispondere esattamente a quello indicato nella lettera di donazione. Qualsiasi aspettativa di rimborso influenzerà l’importo della vostra approvazione del mutuo.

Il limite attuale per ricevere un regalo monetario esente da tasse è di $15.000. Sarete tassati per doni monetari superiori a 15.001 dollari. Tuttavia, più donatori possono donarvi fino a 15.000 dollari ciascuno, a condizione che ognuno di essi vi fornisca una documentazione separata.

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