Chi paga limposta di registro sui contratti di locazione?

Chi paga limposta di registro sui contratti di locazione?

Si paga l’imposta sulla proprietà personale sui veicoli in leasing nel Missouri

Sia che tu compri o noleggi un’auto, ci sono molte cose a cui devi pensare. È necessario mettere il carburante quando è necessario, stipulare un’assicurazione auto in modo da essere coperti in caso di incidente ed è saggio ottenere anche una copertura per il guasto. Dovrai anche tassare il tuo veicolo prima di guidarlo.

L’accisa sui veicoli (VED) è un tipo di tassa che deve essere pagata da te, il proprietario del veicolo, in modo che tu possa guidare o parcheggiare la tua auto sulle strade pubbliche. È anche conosciuta come tassa di circolazione, nonostante questa sia stata abolita negli anni ’30, o tassa automobilistica. Nel 2015, è stato annunciato dall’allora cancelliere George Osbourne che tutti i fondi VED andranno verso la manutenzione delle strade del Regno Unito. In precedenza, il denaro avrebbe potuto essere speso anche per altre cose, se necessario. Ora, si può essere certi che il denaro che si paga per VED ogni mese o anno andrà verso il miglioramento e la costruzione di strade in tutto il paese.

La quantità di VED che dovete pagare dipende dall’età e dal modello della vostra auto. Questo perché il sistema VED è stato introdotto come un modo per ridurre la quantità di inquinamento che va nell’atmosfera dalle auto più vecchie e meno efficienti. I veicoli che creano più inquinamento di altri costano di più da tassare. Questo serve come un modo per scoraggiare gli automobilisti dal continuare ad usare questi veicoli. Le persone che possiedono modelli più nuovi e puliti pagano meno VED. Questo è il motivo per cui anche le auto con motori più grandi sono in una fascia di tassazione più alta – usano più carburante e quindi producono più emissioni delle auto con motori più piccoli.

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Spese di leasing auto da evitare

Un contratto di leasing operativo è un accordo da parte di un proprietario (cioè, il locatore) per dare l’uso esclusivo di un veicolo a motore a un locatario in cambio di un corrispettivo per un periodo specificato di più di 180 giorni. Secondo i termini di un contratto di leasing operativo, il locatore rimane il proprietario di un veicolo a motore e il locatario non ha diritti di proprietà.

Se il locatario sta pagando le tasse sui pagamenti del leasing, potrebbe non avere una ricevuta disponibile dall’altro stato. La documentazione che mostra l’imposta riscossa per ogni pagamento del leasing può essere sotto forma di una dichiarazione del locatore o una copia del contratto di leasing.

In un accordo di vendita condizionata (leasing/acquisto), si è verificata una vendita tassabile. Il locatore mantiene la proprietà del veicolo mentre i pagamenti sono effettuati dal locatario. Per essere un accordo di vendita condizionata, deve soddisfare una delle seguenti condizioni:

Se i termini del contratto non stabiliscono fermamente, all’inizio, che il contratto è una vendita condizionata, il locatore deve pagare l’imposta sull’acquisto del veicolo. Quando il locatario prende successivamente la proprietà in base a tale contratto di vendita condizionata, l’imposta dovuta dal locatario viene ricalcolata in base al corrispettivo totale del locatario che include l’acconto, la somma dei pagamenti del leasing e qualsiasi pagamento effettuato alla fine del leasing. Possono essere applicate le procedure SPV. Solo gli oneri finanziari, le spese di trasporto, le spese di servizio o gli interessi indicati separatamente possono essere esclusi dal prezzo di vendita per determinare l’imposta sulle vendite dovuta. Il locatario riceve un credito per l’imposta pagata in anticipo al momento in cui l’autoveicolo è stato inizialmente intestato al locatore se questa persona è il locatario/acquirente iniziale.

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Quanto costano le targhe per un’auto in leasing

Se la domanda viene fatta entro un anno da una vendita sul mercato aperto, la tassa si basa sul corrispettivo (compreso l’importo in sospeso per qualsiasi tassa continua). Tuttavia, per le prime registrazioni successive, l’imposta è dovuta sull’intero valore corrente di mercato aperto della proprietà che viene registrata:

A volte l’atto che induce alla registrazione (per esempio un trasferimento, un assenso o un onere) riguarderà sia terreni registrati che non registrati. In questi casi abbiamo bisogno di un modulo di domanda AP1 separato per il terreno registrato e un modulo di domanda FR1 per il terreno non registrato. Sono richieste tasse separate per entrambe le parti, in base al valore ripartito.

Se l’HM Land Registry decide che è necessaria un’ispezione della proprietà, allora è richiesta una tassa aggiuntiva di £40 secondo l’articolo 11. Questo sarà rimborsato se l’ispezione non viene effettuata per qualsiasi motivo.

Se il trasferimento ha un prezzo di acquisto, utilizzare questo come corrispettivo per valutare la tassa. Se il trasferimento contiene un corrispettivo, non in sterline (ad esempio euro o azioni di una società), è necessario fornirci il valore equivalente in sterline e valutare la tassa di conseguenza.

Come si registra un veicolo in leasing

I leasing di veicoli a motore sono soggetti all’imposta generale sulle vendite del Minnesota e a qualsiasi imposta locale sulle vendite applicabile. L’imposta sulle vendite viene raccolta sul prezzo totale del leasing anticipato e riportata sulla prossima dichiarazione dell’imposta sulle vendite e sull’uso. Le locazioni up-front includono:

Il prezzo totale del leasing è tassabile. L’imposta sulle vendite viene riscossa sul prezzo totale del leasing e deve essere riscossa in anticipo. Per determinare il prezzo totale del leasing, sottragga qualsiasi sconto, residuo e indennità di permuta dal valore del veicolo e aggiunga qualsiasi add-on tassabile, interesse e spese finanziarie, come mostrato di seguito:

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Il valore del veicolo è il prezzo di vendita del veicolo. Non è necessariamente il prezzo al dettaglio suggerito dal produttore. Gli acconti in contanti o le riduzioni dei costi capitalizzati non riducono il valore del veicolo.

Se il cliente acquista il veicolo alla fine del leasing per l’importo residuo, tale importo è tassabile. Se l’importo residuo viene modificato, l’imposta sulle vendite si applica a qualsiasi importo aggiuntivo raccolto dal locatore quando il cliente paga il veicolo. Per esempio, se l’importo residuo viene aggiustato alla fine del leasing a causa del chilometraggio in eccesso, l’importo aggiuntivo è tassabile.

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