Chi paga limposta sostitutiva sui finanziamenti?

Chi paga limposta sostitutiva sui finanziamenti?

Perché non dovreste mai pagare la vostra casa

ONLINE eCHECK Non vi è alcun costo per i pagamenti con assegno elettronico (eCheck).    La vostra bolletta dell’imposta di proprietà non garantita contiene l’anno di registro, il numero di fattura e il numero di identificazione personale (PIN), di cui avrete bisogno per completare la transazione.    Ogni PIN è unico per ogni anno solare e numero di fattura.    Assicurati di utilizzare il PIN che corrisponde a ciascuna fattura fiscale.    Ogni transazione eCheck è limitata a $999.999,99.

Quando paghi con eCheck, il tuo conto bancario deve essere abilitato all’Automated Clearing House (ACH), il che significa che la transazione può essere regolata attraverso la rete ACH.    Se il vostro conto bancario ha un blocco di addebito per impedire alle organizzazioni non autorizzate di addebitare il vostro conto tramite ACH, dovete notificare alla vostra banca di autorizzare gli addebiti ACH dalla contea di Los Angeles con un filtro di addebito con il numero di identificazione della società di 0 0 0 0 7 9 1 6 1.    Los Angeles County ha aggiornato il suo Company Identification Number nel settembre 2018, quindi devi aggiornare questo Company Identification Number se in precedenza avevi un filtro di addebito sul tuo conto bancario.

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Oltre a queste istruzioni specifiche, dovreste anche usare le attuali Istruzioni generali per alcune dichiarazioni di informazioni. Queste istruzioni generali includono informazioni sui seguenti argomenti.

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In generale, siete tenuti a segnalare una transazione che consiste in tutto o in parte nella vendita o nello scambio per denaro, debito, proprietà o servizi di qualsiasi interesse di proprietà presente o futuro in uno dei seguenti elementi.

Una vendita o uno scambio include qualsiasi transazione correttamente trattata come una vendita o uno scambio ai fini dell’imposta federale sul reddito, anche se la transazione non è attualmente tassabile. Per esempio, una vendita di una casa principale può essere una vendita dichiarabile anche se il cedente può essere autorizzato a escludere il guadagno sotto la sezione 121. Ma vedere le eccezioni, più avanti. Inoltre, un trasferimento a una società che si qualifica per il non riconoscimento del guadagno sotto la sezione 351 è uno scambio segnalabile. Inoltre, un trasferimento ai sensi di un contratto di terra è dichiarabile nell’anno in cui le parti stipulano il contratto.

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Reddito da fonti estere. Se sei un cittadino statunitense con un reddito da investimento proveniente da fonti al di fuori degli Stati Uniti (reddito estero), devi segnalare tale reddito sulla tua dichiarazione dei redditi a meno che non sia esente dalla legge statunitense. Questo vale sia che tu risieda all’interno o all’esterno degli Stati Uniti e sia che tu riceva o meno un modulo 1099 dal pagatore straniero.

Opzioni azionarie dei dipendenti. Se avete ricevuto un’opzione per comprare o vendere azioni o altre proprietà come pagamento per i vostri servizi, consultate Pub. 525, Taxable and Nontaxable Income, per le regole fiscali speciali applicabili.

Fotografie di bambini scomparsi. L’Internal Revenue Service è un partner orgoglioso del National Center for Missing & Exploited Children® (NCMEC). Fotografie di bambini scomparsi selezionate dal Centro possono apparire in questa pubblicazione su pagine che altrimenti sarebbero vuote. Puoi aiutare a riportare a casa questi bambini guardando le fotografie e chiamando il numero 800-THE-LOST (800-843-5678) se riconosci un bambino.

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Questa pubblicazione fornisce informazioni sul trattamento fiscale del reddito e delle spese di investimento. Include informazioni sul trattamento fiscale del reddito e delle spese di investimento per gli azionisti individuali di fondi comuni o altre società di investimento regolamentate, come i fondi del mercato monetario. Spiega quali redditi d’investimento sono tassabili e quali spese d’investimento sono deducibili. Spiega quando e come mostrare queste voci sulla vostra dichiarazione dei redditi. Spiega anche come determinare e riportare i guadagni e le perdite sulla cessione di proprietà d’investimento e fornisce informazioni su scambi di proprietà e rifugi fiscali.

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L’anno fiscale della contea di Los Angeles, o anno fiscale, inizia il 1° luglio di un anno e termina il 30 giugno dell’anno successivo (cioè, dal 1° luglio 2016 al 30 giugno 2017). Questo è il periodo contabile di dodici mesi utilizzato per il calcolo e la raccolta delle tasse.

Di solito, le tasse di proprietà garantite sono ripartite tra l’acquirente e il venditore durante l’escrow. Come nuovo proprietario, lei è responsabile di tutte le tasse che non sono state pagate al momento della chiusura dell’escrow. L’esattore invia le fatture annuali dell’imposta sulla proprietà garantita una volta all’anno a partire dal 1° ottobre. Questa è l’unica fattura relativa all’imposta sulla proprietà garantita che l’esattore invia regolarmente ogni anno. A seconda di quando l’assessore della contea di Los Angeles inserisce il cambio di proprietà nel registro delle imposte, l’esattore potrebbe inviare la fattura annuale dell’imposta sulla proprietà garantita al precedente proprietario o direttamente a voi.

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Se ci sono ancora delle tasse non pagate, e se non avete ricevuto una fattura fiscale annuale garantita dal precedente proprietario o dall’esattore, dovete contattarci e richiederne una. È vostra responsabilità ottenere l’Annual Secured Property Tax Bill. Se non conoscete il vostro Assessor’s Identification Number (o AIN), potete cercare il vostro AIN, quindi rivedere i nostri metodi di pagamento delle imposte garantite. La mancata ricezione di una fattura fiscale non vi solleva dalla vostra responsabilità di pagare le tasse in tempo, né permette all’esattore di cancellare le penalità per i pagamenti in ritardo.

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