Come fare per non pagare limposta di bollo?

Quanto posso pagare per infissi e arredi per evitare l’imposta di registro

Si fa il primo pagamento SDLT sul prezzo che si paga per il contratto di locazione (il “premio di locazione”) se è sopra la soglia SDLT. Se il premio di leasing è sotto la soglia, non si paga la SDLT a questo punto – ma si deve comunque presentare una dichiarazione.

Se avete pagato meno di 500.000 sterline per la vostra proprietà tra l’8 luglio 2020 e il 30 giugno 2021, o meno di 250.000 sterline tra il 1 luglio 2021 e il 30 settembre 2021, l’importo della SDLT che dovreste pagare su qualsiasi quota aggiuntiva sarebbe zero. Questo a causa dell’aliquota SDLT temporanea.

Per aiutarci a migliorare GOV.UK, ci piacerebbe sapere di più sulla tua visita di oggi. Ti invieremo un link a un modulo di feedback. Ci vorranno solo 2 minuti per compilarlo. Non preoccuparti, non ti invieremo spam o condivideremo il tuo indirizzo e-mail con nessuno.

Calcolatrice dell’imposta di bollo

Stamp duty land tax è la tassa sull’acquisto di proprietà in Inghilterra e Irlanda del Nord. Ci sono alcune circostanze in cui si può essere in grado di pagare un tasso inferiore di SDLT o può essere esente del tutto.

Potete beneficiare di aliquote ridotte di SDLT in circostanze piuttosto complesse, come se state acquistando una proprietà che combina più di un’abitazione nella stessa transazione (Multiple Dwellings Relief), o se state acquistando una proprietà con elementi residenziali e commerciali (ad esempio un appartamento sopra un negozio, o un’abitazione all’interno di un complesso di uffici).

  Come pagare limposta di bollo 16 euro?

Ci sono molti consulenti che offrono schemi per evitare l’imposta di bollo. In questi casi, dovreste fare molta attenzione. Molti consulenti vendono consapevolmente o erroneamente tali schemi agli acquirenti di immobili a pagamento, solo per far sì che l’acquirente debba affrontare un’indagine dell’HMRC per evasione o elusione fiscale.

Se si spera di trovare modi legittimi per evitare la SDLT, se si sta considerando uno schema di evasione SDLT, o se si sta affrontando un’indagine dell’HMRC sull’evasione SDLT, è vitale ottenere il consiglio di un esperto fiscale prima di procedere. L’SDLT è un’imposta auto-attribuita, quindi se non si riesce a dichiarare correttamente un acquisto immobiliare all’HMRC, questo può essere considerato come una frode fiscale.

Pena per evitare l’imposta di bollo

Se state pensando di comprare una seconda casa, sarete senza dubbio a conoscenza della tassa di bollo aggiuntiva che ne consegue. Questo pagamento extra può raggiungere proporzioni vertiginose, con tassi che vanno dal 3 al 15% a seconda dell’importo che si sta pagando per la proprietà in questione.

Questa è una situazione comune, specialmente tra le coppie. Una parte sarà già proprietaria di una casa, mentre l’altra potrebbe essere stata precedentemente in affitto o aver già venduto. Sicuramente, quindi, l’imposta di bollo può essere evitata se la persona che non possiede un’altra proprietà compra la nuova casa solo a suo nome?

  Come si scrive 10 alla meno 6 sulla calcolatrice?

Gli istituti di credito richiederanno alla parte nominata di superare i loro test di accessibilità economica da sola, il che potrebbe rivelarsi problematico. Anche se siete in grado di dimostrare l’accessibilità economica, c’è il problema di chi possiede effettivamente la proprietà nel caso in cui decidiate di prendere strade diverse in futuro.

Sebbene possiate pensare che la proprietà non sia esattamente una seconda casa a vostro uso o beneficio, agli occhi dell’uomo delle tasse, se il vostro nome è sugli atti, lo è sicuramente. Pertanto, l’imposta di bollo sarà dovuta.

Esenzione dall’imposta di bollo

L’imposta di bollo è la tassa che si paga quando si acquista una proprietà al di sopra di un certo valore in Inghilterra e nell’Irlanda del Nord (in Scozia e nel Galles si applicano norme leggermente diverse). Conosciuta ufficialmente come stamp duty land tax, o SDLT, tutti coloro che sono coinvolti nella vendita di una casa – dai venditori e acquirenti alle agenzie immobiliari e ai legali – la chiamano stamp duty, quindi ci atterremo a questo termine in questo articolo. Essenzialmente, l’imposta di bollo deve essere pagata all’HMRC a tassi variabili, a seconda del prezzo della proprietà che state acquistando.

In termini fiscali, il prezzo della proprietà è conosciuto come il suo “premio di locazione” o il suo “valore di trasferimento”. Questi sono termini leggermente tecnici, ma ciò che si riduce a quanto si sta pagando. Qualsiasi proprietà oltre le 125.000 sterline è soggetta all’imposta di bollo del due per cento. Esistono ulteriori soglie a 250.000 sterline, 925.000 sterline e 1,5 milioni di sterline, e le somme che superano questi valori sono soggette all’imposta di registro rispettivamente al cinque per cento, dieci per cento e dodici per cento.

  Come si fa a mettere lesponente nella calcolatrice?

Come tale, l’imposta di bollo può costituire un grande pagamento che è richiesto oltre il valore della proprietà e i vostri onorari professionali. Quindi, come potete ridurre l’imposta di bollo e assicurarvi che non vi lasci con le tasche vuote?

Come fare per non pagare limposta di bollo?
Torna su