Come fatturare ad un condominio?

Esempi di bollette

Se la proprietà ha un proprio contatore, l’affittuario deve pagare l’acqua che usa, così come la tassa di smaltimento delle acque reflue, a meno che il fornitore dell’affitto (padrone di casa) non accetti di pagare.  In questo caso, dovrebbe essere nel contratto di affitto (locazione) come condizione speciale.  L’affittuario è ancora responsabile delle spese relative all’infrastruttura fognaria che si collega alla casa.

Il locatore deve pagare tutte le altre spese relative all’approvvigionamento idrico e ai servizi di fognatura o di drenaggio, nonché tutte le spese relative al pompaggio e alla pulizia dei serbatoi di fognatura, a meno che il danno non sia stato causato dall’inquilino. Regole diverse possono essere applicate quando un serbatoio è la fonte principale.

Se la proprietà ha un proprio contatore per l’elettricità, il gas o l’olio, l’affittuario deve pagare tutte le spese di utilizzo, a meno che il fornitore dell’affitto non accetti di pagare. In questo caso, dovrebbe essere nel contratto di affitto come condizione speciale. Se la proprietà non ha un proprio contatore, il fornitore dell’affitto deve pagare.

Una tassa di collegamento alla linea è quella che la compagnia telefonica addebiterà se una linea telefonica non è stata precedentemente installata nella proprietà. Questo può essere il caso se la proprietà è nuova o è stata vuota per un certo tempo (gli affittuari dovrebbero controllare questo prima di firmare il contratto di affitto).

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Bollette, bollette, bollette. Potresti avere poco controllo sul tuo affitto mensile o sul tuo deposito, ma potresti essere sorpreso da quanto controllo hai sulla tua bolletta ogni mese.    Questo controllo si basa in gran parte su come viene calcolata la bolletta.    Quanto segue ha lo scopo di aiutarvi a informarvi su come vengono calcolate le vostre bollette e che tipo di controllo avete su di esse.

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Sub-metering – sta crescendo in popolarità grazie agli incentivi per l’installazione di sub-metering. Il sub-metering è il più accurato dei metodi di fatturazione in quanto è un contatore fisico che registra il vostro reale utilizzo del servizio. I contatori secondari esistono per tutti e tre i principali servizi – gas, acqua ed elettricità – ma il più comune è il contatore secondario dell’elettricità. Il metodo non è perfetto, i servizi pubblici possono essere riluttanti a installare i contatori, può essere difficile o impossibile da installare, e i contatori parziali possono togliere la pressione dalla gestione per l’implementazione di aggiornamenti di efficienza energetica poiché la gestione è essenzialmente rimossa dall’equazione di utilità del residente.    Sul lato positivo, il residente può controllare meglio ciò che gli viene addebitato ogni mese implementando le proprie restrizioni sull’uso del servizio. Questo è l’unico metodo in cui le vostre azioni influiscono direttamente su quanto pagate ogni mese.

Bolletta dell’acqua dell’appartamento

A. Sì. Alcuni complessi edilizi non hanno un contatore per ogni unità abitativa. Invece, il servizio di utilità è ripartito, cioè è calcolato in media nel tempo, o misurato in base al master. I contatori principali registrano l’utilizzo di elettricità, gas naturale o acqua per un intero edificio o complesso con un unico contatore. Il servizio di utilità potrebbe essere ripartito, o diviso tra gli inquilini, in base alla metratura, al numero di occupanti o ad altri fattori.

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Se le vostre utenze sono ripartite o misurate, potrebbe non essere facile controllare il costo della vostra bolletta. Anche se usate di più o di meno il vostro servizio di elettricità, gas o acqua, potreste non essere in grado di cambiare il costo della vostra bolletta.

A. Sì. Se il padrone di casa è responsabile dell’installazione e del pagamento del servizio, le utenze potrebbero essere incluse nel pagamento dell’affitto. Se il padrone di casa ha un accordo con le compagnie di servizi, le compagnie di servizi potrebbero includere i costi delle utenze nel tuo affitto. Se le tue utenze sono ripartite o misurate, le utenze possono anche essere incluse nell’affitto.

Se le tue utenze non sono incluse nell’affitto, sei responsabile del pagamento delle bollette. Faccia riferimento al suo contratto d’affitto per sapere come impostare il servizio e pagare le sue utenze.

Calcolatore dei costi di utilità dell’appartamento

Tassi di utilità: case mobili e condomini.La legge vigente richiede un cliente master-meter in un parco di case mobili o in un condominio, tra gli altri doveri, per inviare in un luogo ben visibile, il programma prevalente tasso di utilità residenziale come pubblicato dal servizio di utilità che serve.Questo disegno di legge richiederebbe invece un cliente master-meter per inviare in un luogo ben visibile, il tasso specifico di utilità residenziale corrente come pubblicato dal servizio di utilità che serve. Il disegno di legge autorizzerebbe un cliente master-meter in un parco di case mobili, un condominio o un complesso residenziale simile, come specificato, a pubblicare anche l’indirizzo del sito web di Internet

se fornisce anche una copia del programma, su richiesta, senza alcun costo, e afferma nella pubblicazione che un singolo utente può richiedere una copia del programma tariffario dal cliente master-meter.Digest Key

  Dove vedere le tasse pagate?

del piano tariffario specifico per le utenze residenziali. Se l’amministrazione sceglie di pubblicare l’indirizzo del sito Internet dove è possibile accedere al programma, l’amministrazione deve anche: (1) fornire una copia del piano tariffario specifico per le utenze residenziali, su richiesta, senza alcun costo; e (2) dichiarare nella pubblicazione che un proprietario di casa può richiedere una copia del piano tariffario alla direzione.(b) Se un agente di fatturazione terzo o una società prepara la fatturazione delle utenze per il parco, la direzione deve rivelare sulla fattura di ogni residente, il nome, l’indirizzo e il numero di telefono dell’agente di fatturazione o

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