Come si calcola limposta di bollo sulla giacenza media?

Calcolatrice dell’imposta di bollo

Sarete considerati come l’acquisto di una proprietà residenziale aggiuntiva se possedete già una proprietà residenziale a Singapore (sia che possediate completamente, congiuntamente o parzialmente questa prima proprietà residenziale).

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Potreste anche essere in grado di usare i vostri fondi del Central Provident Fund per pagare il BSD e l’ABSD. Tuttavia, dovrai prima pagare il BSD e l’ABSD e poi chiedere il rimborso dal tuo conto CPF. Ulteriori informazioni possono essere ottenute dal sito web dell’IRAS e dal sito web del CPF.

Se il BSD o l’ABSD non vengono pagati entro la data di scadenza, ti verrà rilasciata una Demand Note per ricordarti di effettuare il pagamento. La Demand Note indicherà anche la penalità in cui sei incorso per aver mancato la scadenza del pagamento.

Vecchia calcolatrice dell’imposta di bollo

In poche parole, l’imposta di bollo è una tassa che paghiamo quando compriamo una casa. Il governo del Queensland addebita una percentuale del prezzo della proprietà che stai acquistando. In media, le persone nel Queensland pagano decine di migliaia di dollari in tasse di bollo. Questo va ad aggiungersi al mutuo, al deposito e alle altre spese che si fanno quando si acquista una proprietà.

Le aliquote dell’imposta di bollo sono determinate dal governo statale del Queensland. Ci sono cinque diverse fasce di prezzo che determinano l’imposta di bollo, e qualsiasi acquisto sotto i 5.000 dollari non paga affatto l’imposta di bollo. Guardate la tabella qui sotto per avere un’idea di quanto pagherete.

  Chi deve pagare le accise?

Nel Queensland, l’imposta di bollo è pagabile entro 30 giorni dalla stipula del contratto o quando il contratto diventa incondizionato. Questo significa che dovete assicurarvi di preventivare l’imposta di bollo oltre al deposito, al mutuo, all’ispezione dell’edificio, ai costi di trasloco e alle altre spese. Sfortunatamente, l’imposta di bollo deve essere pagata in anticipo e non può essere pagata periodicamente come parte del vostro mutuo.

Ora una buona notizia! Prima che dobbiate consegnare decine di migliaia di dollari di tasse, potreste avere diritto a una concessione per l’imposta di bollo. Il governo del Queensland offre una tassa di 0 dollari per l’imposta di bollo se sei un compratore di prima casa e la casa che acquista una casa sotto i 500.000 dollari, o un terreno libero sotto i 250.000 dollari. Potete scoprire di più sulle concessioni dell’imposta di bollo sul sito web del governo del Queensland. Si consiglia di controllare sempre per vedere se si qualificano per una concessione imposta di bollo.

Calcolatrice dell’imposta di bollo del Regno Unito

Una persona è generalmente classificata come primo acquirente se sta comprando la sua unica o principale residenza, e non ha mai posseduto una proprietà libera o ha un interesse di leasehold in una proprietà residenziale nel Regno Unito o all’estero.

Per esempio, se comprate una casa per 200.000 sterline, mettete 20.000 sterline come deposito e avete un mutuo di 180.000 sterline – il vostro LTV è del 90%. Questo perché l’importo che hai preso in prestito (180.000 sterline) è il 90% del valore della casa (200.000 sterline).

  Cosa si intende per responsabile dimposta?

È una buona idea mettere insieme un budget prima di iniziare a cercare una proprietà. Pensate a quanto potete permettervi di pagare ogni mese, ricordando che dovrete comunque coprire i costi quotidiani come gas, elettricità e cibo.

La prima cosa a cui pensare è il tasso di interesse. La maggior parte delle persone inizia con un accordo a tasso fisso per un certo numero di anni. Dopo questo, normalmente si passa al più costoso tasso variabile standard del tuo prestatore. Questo a meno che non passiate a un altro mutuo con il vostro attuale mutuante, o ri-mutuiate a un nuovo mutuante.

Questo include una gamma di mutui di assistenza familiare. Questo è il caso in cui chi ti sostiene mette una percentuale del denaro che stai cercando di prendere in prestito in un conto di risparmio specifico, o garantisce l’ipoteca contro una percentuale della propria proprietà.

Calcolatrice dell’imposta di bollo 2020

Questo calcolatore determinerà la Stamp Duty Land Tax (SDLT) dovuta per acquisti residenziali (incluso il premio di locazione). Stamp Duty Land Tax (SDLT) è una tassa pagata dall’acquirente di una proprietà residenziale nel Regno Unito. L’aliquota dell’imposta di registro varia dal 2% al 12% del prezzo d’acquisto, a seconda del valore della proprietà acquistata, della data d’acquisto e del fatto che siate un primo acquirente o un proprietario di più case. Un supplemento del 2% è aggiunto a ciascuno di questi tassi per gli acquirenti che non sono residenti nel Regno Unito. Se siete un residente non britannico, spuntate la casella ‘Sono un residente non britannico’”.

Stamp Duty Land Tax (SDLT) è una tassa pagata dall’acquirente di una proprietà residenziale nel Regno Unito quando il prezzo di acquisto supera 125.000 sterline. L’aliquota dell’imposta di registro varia dal 2% al 12% del prezzo d’acquisto, a seconda del valore della proprietà acquistata, della data d’acquisto e se si è proprietari di più case.

  Chi paga le imposte comunali?

Dal 1° aprile 2021, un supplemento del 2% è stato aggiunto a ciascuna delle aliquote sotto indicate per gli acquirenti che non sono residenti nel Regno Unito. Per calcolare l’imposta di bollo per un non residente nel Regno Unito, spuntate la casella “Sono un non residente nel Regno Unito” sulla calcolatrice qui sopra. Per maggiori dettagli su chi si qualifica come residente non britannico, visitate la nostra pagina del calcolatore dell’imposta di bollo per i residenti non britannici.

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