Il riepilogo dei guadagni di Airbnb non funziona
Come sempre, ti invitiamo a consultare un professionista delle tasse per avere assistenza nel dichiarare il tuo reddito. Se pensi di aver inviato informazioni sbagliate, puoi apportare modifiche alle informazioni sul contribuente che hai già inviato.
Se le tasse sono state trattenute dai tuoi versamenti durante l’anno solare (vale sia per gli host statunitensi che per quelli non statunitensi), ti verrà fornito il modulo fiscale appropriato in modo che tu possa contabilizzare le trattenute sulla tua dichiarazione dei redditi. Leggi di più sulle tasse trattenute.
Diversi stati americani hanno soglie di dichiarazione separate molto più basse della soglia federale (IRS) di 20.000 dollari e 200 transazioni. Se sei residente in uno stato che ha una soglia di dichiarazione più bassa, ti verrà rilasciato un modulo 1099-K che verrà presentato allo stato in conformità con i requisiti di dichiarazione del tuo stato. Il tuo stato di residenza è determinato dall’indirizzo che hai fornito sul tuo modulo W-9.
A partire dal 1 gennaio 2022, l’IRS richiede ai pagatori statunitensi di segnalare i guadagni lordi annuali per tutti gli utenti statunitensi che guadagnano più di 600 dollari nell’anno solare. Se soddisfi le soglie federali e/o statali, riceverai un modulo stampato che è stato depositato presso il tuo rispettivo stato. Questa nuova soglia di segnalazione 1099 sarà effettiva per le transazioni dell’anno solare 2022.
Airbnb programma c o e
Agli occhi del CRA, qualsiasi reddito guadagnato affittando la tua casa o altra proprietà è un reddito da locazione – anche se è solo per una notte o due, una volta ogni tanto. Come altri tipi di reddito, il denaro che guadagnate dal vostro affitto deve essere riportato al governo come reddito sulla vostra dichiarazione dei redditi personale. Prima che abbiate dei ripensamenti, tenete a mente la buona notizia, che dato che state riportando il reddito, siete anche in grado di dedurre le spese relative a quel reddito.
Per compensare il reddito extra che stai riportando dalla tua impresa Airbnb, puoi richiedere e dedurre le spese ammissibili relative al noleggio. Assicurati solo di conservare tutte le ricevute! Alcune delle spese più comuni che si possono dedurre includono, ma non sono limitate a:
Tieni presente che solo una parte di queste spese sono ammissibili per la richiesta di detrazione, e la parte si riferisce alla quantità della tua proprietà che viene utilizzata per guadagnare il reddito da locazione e la durata del tempo, per esempio, il numero di giorni all’anno, che è disponibile e viene utilizzato per guadagnare quel reddito.
Come faccio a ottenere i documenti fiscali da Airbnb
Il reporting fiscale è una parte importante della conformità fiscale, ecco perché dovresti assicurarti di capire il processo e il ruolo che la tua piattaforma di affitto online – tra cui Airbnb, Vrbo e altri – gioca nel reporting fiscale.
Le tasse sul reddito sono imposte dal governo federale e dalla maggior parte dei governi statali come una percentuale del tuo reddito totale. Come locatore di affitti a breve termine, le paghi di tasca tua e sono dovute una volta all’anno.
Nel frattempo, le tasse di alloggio sono imposte da stati, contee, città e altre giurisdizioni sugli alloggi. Il tuo ospite paga la tassa, ma tu sei responsabile dell’aggiunta della tassa al conto dell’ospite, della raccolta della tassa, della presentazione della dichiarazione dei redditi e del pagamento dell’importo raccolto. Le tasse di alloggio possono essere dovute mensilmente, trimestralmente o annualmente, a seconda della giurisdizione.
In generale, si richiede di segnalare il reddito da affitti a breve termine all’IRS come parte del proprio reddito totale. Tuttavia, è possibile ridurre l’ammontare del reddito imponibile deducendo le spese relative al vostro affitto a breve termine, comprese voci come i miglioramenti della proprietà, le spese operative, le tasse della piattaforma di affitto a breve termine online, le spese di viaggio e di trasporto, e altro.
Modulo Airbnb 1099
Airbnb è il luogo ideale per trovare alloggi per le vacanze a prezzi accessibili. Chiunque abbia una stanza in più può fare soldi permettendo a qualcuno di stare a casa sua per una notte o due – e giocare a fare l’host sulla piattaforma può rivelarsi una fonte di guadagno a lungo termine.
Sì, affittare la tua proprietà quando non la usi può essere un ottimo modo per fare un po’ di soldi – ma ci sono regole fiscali di cui devi essere consapevole. Queste hanno fatto inciampare più di qualche host Airbnb nel corso degli anni. Questo articolo fornisce la guida di cui hai bisogno per rimanere nel libro dei buoni del fisco.
Ognuno ha il diritto di guadagnare una certa quantità di denaro esentasse, ma deve pagare le tasse su qualsiasi reddito che supera il loro ‘Personal Allowance’ (attualmente fissato a £ 12.500 a partire dal 2020/21). I guadagni Airbnb non sono esenti. Vengono aggiunti al tuo reddito totale imponibile, ed è tutto tassato insieme.
Tuttavia, puoi avere un’indennità esentasse separata dal tuo reddito principale se affitti una stanza su Airbnb. Si chiama Rent a Room relief. Per qualificarsi, devi affittare solo una singola stanza arredata o non arredata, e la proprietà deve essere la tua residenza principale.