Come si fa ad abbassare la rendita catastale?

Reddito catastale Italia

Codice delle imposte sui redditi, articoli da 7 a 16, da 251 a 260ter e da 471 a 504 Per le aliquote: -Decreto 22.10.2003 (BOJ 19.11.2003), 27.04.2006 (BOJ 15.05.2006) e 10.12.2009 (BOJ 23.12.2009) per la Regione vallona; -Decreto 19.12.2003 (BOJ 31.12.2003) per la Regione fiamminga; -Ordinanza 08.12.2005 (BOJ 02.01.2006) per la Regione di Bruxelles Capitale

Una riduzione è concessa per l’abitazione che è, secondo il registro della popolazione, la residenza principale del contribuente quando la rendita catastale non indicizzata dei beni immobili globali del contribuente situati nella Regione fiamminga non supera 745 euro. Il tasso standard di questa riduzione è del 25%.

In caso di costruzione di una nuova casa d’abitazione o di acquisizione di una casa d’abitazione di nuova costruzione, la riduzione ammonta al 50% durante i primi cinque anni in cui la ritenuta d’acconto su tale immobile è dovuta. Al contribuente non viene concessa questa riduzione maggiorata se ha ricevuto una sovvenzione per la costruzione o l’acquisto di quella casa di abitazione.

La riduzione per i gravami familiari è concessa in modo forfettario ed è indipendente dal concetto di “figli a carico” utilizzato per l’imposta sul reddito delle persone fisiche. Per avere diritto a questa riduzione, un figlio deve avere diritto agli assegni familiari e far parte del nucleo familiare al 1° gennaio dell’anno fiscale. Un figlio disabile conta per due.

  Cosa succede se non si pagano i dazi doganali?

Valore catastale uk

Sapevamo già che c’era un importante cambiamento in cantiere per i belgi con proprietà all’estero. Recentemente, la Camera ha approvato la proposta legislativa per fare questo cambiamento. Cosa significa questo in termini pratici per i belgi con proprietà all’estero?

Finora, come contribuente belga che possiede un immobile all’estero, era obbligato a dichiarare il reddito lordo da locazione o il potenziale valore locativo come parte della sua dichiarazione dei redditi personale. Poiché l’immobile si trova in un altro paese, questo importo non è effettivamente tassato in Belgio. Tuttavia, viene preso in considerazione insieme alle altre fonti di reddito belghe per il calcolo della sua aliquota fiscale media. Questo può significare che si finisce per pagare di più.

Per le proprietà situate in Belgio, è sufficiente dichiarare il reddito catastale (CI). Questo CI è significativamente inferiore al valore reale di affitto attualmente utilizzato per le proprietà all’estero. I belgi con proprietà all’estero hanno ritenuto che questa pratica fosse discriminatoria.

A partire dall’anno di valutazione 2022 (anno fiscale 2021), un CI sarà assegnato a qualsiasi proprietà straniera appartenente a una persona fisica soggetta all’imposta sul reddito delle persone fisiche belghe. Nessun IC sarà assegnato alle proprietà estere possedute da società belghe.

  Quando si versa la rivalutazione TFR?

Come trovare il valore catastale degli immobili in Italia

In pratica, tuttavia, la riduzione dell’aliquota dell’imposta sugli immobili è meno rilevante a causa dell’espansione delle esenzioni per materiali e attrezzature. Le esenzioni esistenti erano un po’ limitate: solo le macchine nuove (non quelle di seconda mano) e solo il reddito catastale eccedente da un investimento di sostituzione erano ammissibili.

Se a causa di entrambe le limitazioni rimane un reddito catastale tassabile, d’ora in poi questo sarà ridotto dell’ammontare degli investimenti fatti in nuove macchine sulla stessa proprietà. Quindi, c’è un doppio vantaggio fiscale per gli investimenti in nuovi materiali e attrezzature, perché:

L’esenzione addizionale è applicabile solo a tutti gli investimenti in nuovi materiali e attrezzature durante gli anni 2014, 2015 e 2016. Poiché la base imponibile per l’imposta sugli immobili è fissata il 1° gennaio dell’anno fiscale, la misura ha effetto a partire dall’anno fiscale 2015.

Tassa catastale italia

Il reddito da locazione degli immobili ad uso abitativo situati in Belgio è tassato sulla base della rendita catastale superata (valore indicizzato del reddito stimato del 1975), che è in media sostanzialmente inferiore al reddito da locazione effettivamente percepito.

La rendita catastale è stabilita per tutti i beni immobili costruiti o meno, così come per i materiali e le attrezzature che sono immobili per natura o per l’uso a cui sono destinati.

  Quanti tipi di voce femminile esistono?

Se il reddito catastale mensile totale per membro della famiglia nell’anno precedente ammonta al 7 per cento del reddito catastale medio per ettaro di terreno fertile nell’anno precedente, e la famiglia non ha altri redditi

– il reddito catastale, nel caso di beni immobili non edificati, di materiali e attrezzature che sono immobili per natura o per l’uso a cui sono destinati o di abitazioni del tipo di cui all’articolo 12, paragrafo 3;

Come si fa ad abbassare la rendita catastale?
Torna su