Come vengono tassati gli affitti brevi?

Proprietà in affitto con regola dei 7 giorni

Con la crescente popolarità di Airbnb e di altre compagnie di affitto per le vacanze, sempre più persone affittano le loro case e imparano a conoscere una nuova serie di problemi fiscali che ne derivano. Quando offrite la vostra casa, o una stanza della vostra casa, come affitto a breve termine attraverso servizi come Airbnb, HomeAway, VRBO, FlipKey e molti altri, potete mantenere le vostre tasse sul reddito al minimo – e a volte eliminarle del tutto – se seguite alcuni di questi utili consigli fiscali.

Le leggi fiscali sono piene di eccezioni, ma la regola dei 14 giorni – a volte chiamata “eccezione Masters” per la sua popolarità in Georgia durante il torneo annuale di golf Masters – è la più importante per chiunque stia pensando di affittare una casa per le vacanze. In base a questa regola, non si pagano tasse sul reddito che si guadagna dall’affitto a breve termine, finché si:

Alice Chan, residente a Portland, guadagna un reddito extra affittando la sua casa per le vacanze sulla costa dell’Oregon diverse volte all’anno. In questi giorni, sta attenta a mantenere il tempo totale di affitto sotto i 14 giorni – una tattica che raccomanda ad altri.

  Quali sono i tributi doganali?

Il noleggio a breve termine è un business

Gli operatori registrati di noleggio a breve termine devono presentare un rapporto sull’imposta comunale sugli alloggi (MAT), anche se la MAT è stata raccolta dalla società di noleggio a breve termine o se non è stata raccolta alcuna tassa. Gli operatori possono presentare un nuovo rapporto o sostituire un rapporto precedente, se sono necessari aggiustamenti.

Passo 2: Inserisci l’identificazione rilasciata dal governo che hai usato per registrarti, o la tua Ontario Driver’s Licence o la Ontario Photo Card. Assicurati di aver inserito il numero di registrazione e le informazioni sull’ID corrette. Se continui a ricevere un messaggio di errore anche dopo aver inserito le informazioni corrette, chiama il 311. Se le informazioni del tuo ID sono cambiate dopo aver registrato il tuo affitto a breve termine, per favore aggiorna queste informazioni prima di compilare il tuo rapporto MAT.

Puoi fare una correzione ad un rapporto precedentemente inviato. Le correzioni saranno accettate solo per il periodo di reporting corrente e precedente. Un rapporto corretto sostituirà automaticamente il rapporto precedentemente inviato per quel periodo di riferimento.

Una volta presentato un rapporto MAT online, puoi effettuare il pagamento attraverso la tua istituzione finanziaria usando l’online banking, il telephone banking, presso uno sportello automatico o di persona, usando il tuo numero di registrazione dell’affitto a breve termine.

Tassa sul noleggio a breve termine vs noleggio a lungo termine

Grazie per aver visitato il nostro sito web. La nostra missione è quella di creare un’esperienza basata sul web che renda più facile lavorare insieme. Qui descriviamo come raccogliamo, usiamo e gestiamo le vostre informazioni personali quando usate i nostri siti web, software e servizi (“Servizi”).

  Come si calcola il valore di un terreno dal reddito dominicale?

Informazioni sull’account. Raccogliamo, e associamo al tuo account, le informazioni che ci fornisci quando fai cose come la registrazione per il tuo account, l’opt-in alla nostra newsletter clienti o la richiesta di un appuntamento (come il tuo nome, indirizzo email, numero di telefono e indirizzo fisico). Alcuni dei nostri servizi ti permettono di accedere ai tuoi account e alle tue informazioni tramite altri fornitori di servizi.

Le tue cose. I nostri Servizi sono progettati per semplificare l’archiviazione di file, documenti, commenti, messaggi e così via (“Le tue cose”), la collaborazione con gli altri e il lavoro su più dispositivi. Per rendere ciò possibile, memorizziamo, elaboriamo e trasmettiamo le Tue cose e le informazioni ad esse correlate. Queste informazioni correlate includono le informazioni del profilo dell’utente che rendono più facile la collaborazione e la condivisione delle proprie cose con gli altri, nonché elementi quali la dimensione del file, l’ora in cui è stato caricato, i collaboratori e l’attività di utilizzo. I nostri Servizi ti forniscono diverse opzioni per condividere le tue cose.

Vantaggi fiscali per gli affitti a breve termine

Gli affitti a breve termine, spesso chiamati case vacanza, sono esplosi sulla scena dei viaggi, diventando enormemente popolari tra i proprietari di case e i viaggiatori. Con l’aiuto della tecnologia, è incredibilmente semplice per il proprietario di una proprietà trasmettere il proprio affitto in tutto il mondo. Milioni di persone negli Stati Uniti stanno attualmente affittando le loro case o appartamenti su siti web come HomeAway, VRBO e Airbnb. Con questo livello di attività, è vitale che i contabili e i professionisti fiscali abbiano una comprensione degli affitti di proprietà e delle implicazioni dell’imposta sul reddito. Anche se a volte vengono trascurate, le imposte sulle vendite e sugli alloggi sono un’intera classe di tasse che espongono i clienti a una responsabilità significativa.

Come vengono tassati gli affitti brevi?
  Quali tasse si pagano su un terreno agricolo?
Torna su