Cosa vuol dire imposta ipotecaria e catastale?

Tax on rental income italy

BibliographyL. 27 December 2006, no. 296.L. 24 December 2007, no. 244.Decision by the Director of the Income Revenue Agency 28.11.2007.D.M. 24 May 1999 no. 228.D.M. 14 October 2005 no. 256.D.lgs. 24 February 1998 no. 58 and following amendments.D.L. 25 June 2008 no. 112 converted, with amendments, from law 6.08.2008 no. 133.D.L. September 25, 2001, no. 351, converted, with amendments, from law 23.11.2001, no. 410.D.P.R. April 26, 1986, no. 131.D.P.R. October 26, 1972, no. 633.D.lgs. October 31, 1990 no. 347.

Proprietà rurale in Abruzzo

Le informazioni di questa pagina sono compilate con la massima cura; tuttavia, nessun diritto può essere derivato da queste informazioni e allegati. Vi consigliamo di verificare con l’ambasciata del vostro paese le specifiche e le informazioni disponibili riguardo ai vostri progetti.

M- ATTIVITÀ SUCCESSIVE AL COMPIMENTO DELL’ATTO:Anche dopo la firma dell’atto, il notaio è tenuto per legge a svolgere una serie di compiti, in breve tempo, che garantiranno da un lato che lo Stato riceva il pagamento delle sue tasse, e dall’altro avvisare pubblicamente i terzi e stabilire la certezza della transazione a beneficio di tutti i cittadini. *) Il notaio è obbligato ad effettuare, in tempi brevi: a) la registrazione dell’atto presso le autorità fiscali e il pagamento delle relative imposte per conto del cliente. b) il deposito dell’atto – a tutela di tutta la comunità – nei Pubblici Registri, rendendolo noto e pienamente efficace a tutti (tecnicamente detti terzi). Il deposito dell’atto presso l’autorità competente nei registri immobiliari è richiesto dalla legge per far sapere a tutti chi è il proprietario dell’immobile e se è soggetto a ipoteche o altri gravami. c) la registrazione catastale per aggiornare il catasto.

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Imposta sul reddito in Italia

Le caratteristiche registrate nel catasto includono l’ubicazione della proprietà, il riferimento catastale, l’uso o lo scopo della proprietà, la superficie, le planimetrie, la qualità delle costruzioni e il proprietario.

Tutte queste informazioni sono archiviate nel catasto sotto un codice identificativo di 20 caratteri e sono molto preziose per qualsiasi proprietario perché una semplice consultazione online presentata attraverso l’ufficio elettronico del catasto può fornire tutti i dettagli necessari sulla vostra proprietà.

Tassa sulla proprietà in Europa

I non residenti (persone che non vivono in Spagna) devono pagare certe tasse se possiedono una proprietà spagnola. Le seguenti tabelle spiegano le tasse sulla proprietà spagnola che i non residenti sono obbligati a pagare in quanto proprietari di un immobile in Spagna.

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L’imposta che si paga, e la dichiarazione che si deve fare, dipende in gran parte dal fatto che si affitti o meno la proprietà. Gli stranieri possono essere sorpresi di scoprire che sono tenuti a pagare l’imposta sul reddito anche se non affittano la loro proprietà in Spagna.

Nome spagnoloImpuesto de la renta de no residentes, declaración ordinaria (IRNR)DescrizioneSe 1) non risiedi in Spagna 2) possiedi una proprietà in Spagna e 3) affitti la tua proprietà, devi pagare l’imposta sul reddito sull’affitto invece dell’imposta figurativa descritta sopra. (Se affitta la sua proprietà a una società spagnola, la società dedurrà l’imposta alla fonte e la pagherà alle autorità fiscali. In queste circostanze un non residente non è obbligato a presentare i moduli 210 o 215). (riferimento)Base imponibile e aliquotaLa base imponibile è l’affitto netto, le detrazioni delle spese consentite (dal 01/01/2010), e l’aliquota fiscale nel 2016: Residenti di UE, Islanda e Norvegia 19%, tutti gli altri 24%Form210 (utilizzare la sezione generale 210-A e indicare il tipo di reddito 01) o 215Date210 = Mensile, un mese dopo la scadenza dell’affitto215 = Trimestrale, nei primi 20 giorni del mese successivo alla fine del trimestre.EsempioReddito netto annuo da locazione di 20.000 euroTax @19% = 3.800 euro

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