Quale broker fa da sostituto dimposta?

1

Gli scambi “like-kind” – quando si scambiano beni immobili usati per affari o detenuti come investimento solo per altri affari o beni di investimento che sono dello stesso tipo o “like-kind” – sono stati a lungo permessi dal Codice delle Entrate.    Generalmente, se si effettua uno scambio di beni simili, non si è tenuti a riconoscere un guadagno o una perdita ai sensi dell’Internal Revenue Code Section 1031. Se, come parte dello scambio, si ricevono anche altre proprietà o denaro (non simili), si deve riconoscere un guadagno nella misura delle altre proprietà e del denaro ricevuto. Non si può riconoscere una perdita.

Sotto il Tax Cuts and Jobs Act, la sezione 1031 si applica ora solo agli scambi di beni immobili e non agli scambi di beni personali o immateriali. Uno scambio di beni immobili tenuto principalmente per la vendita non si qualifica ancora come uno scambio in natura. Una regola di transizione nella nuova legge prevede che la sezione 1031 si applichi a uno scambio qualificante di beni personali o immateriali se il contribuente ha eliminato la proprietà scambiata il o prima del 31 dicembre 2017, o ha ricevuto la proprietà sostitutiva il o prima di quella data.

Istruzioni del modulo 1099

(2) Prima della parola “Commissioners” inserire “Special”; e dopo la parola “deemed” nel secondo posto in cui ricorre inserire “not to have failed to do it unless the excuse ceased and, after the excuse ceased, he shall be deemed”.PART IITAXES MANAGEMENT ACT 1970 “PART IIIOTHER RETURNS AND INFORMATIONPower to obtain copies of registers of securities23. -(1) Il Consiglio può far notificare a qualsiasi persona giuridica un avviso che richieda di consegnare al Consiglio entro un determinato periodo di tempo, non inferiore a ventuno giorni, una copia, certificata da un funzionario debitamente autorizzato di tale persona, dell’intero registro, o di qualsiasi classe specifica di voci, contenente i nomi dei titolari dei titoli emessi da tale persona.

  Che cosa si intende per capacità contributiva?

(3) In questa sezione “titoli” significa titoli imponibili, e “voce” significa, in relazione a qualsiasi registro, la parte di esso che si riferisce ai titoli detenuti da qualsiasi persona. (1) Al fine di ottenere i dettagli delle transazioni rilevanti, il Consiglio può, mediante avviso, richiedere una dichiarazione ai sensi di una delle disposizioni della presente sezione.

Licenza di broker-dealer

L’imposta sul reddito è basata sul margine di un’entità imponibile. A meno che un’entità imponibile non si qualifichi e scelga di presentare la pratica usando il calcolo EZ, la base imponibile è il margine dell’entità imponibile e viene calcolata in uno dei seguenti modi:

Il costo dei beni venduti include generalmente i costi relativi all’acquisizione e alla produzione di beni personali tangibili e di beni immobili. Ci sono altre indennità per il costo dei beni venduti per certe industrie. Le entità imponibili che vendono solo servizi non avranno generalmente una deduzione per il costo dei beni venduti.

  Quanti metri corrispondono 1000 passi?

L’ufficio del Comptroller concederà provvisoriamente un’estensione di tempo per presentare un rapporto sull’imposta di concessione su una tempestiva ricezione del modulo appropriato. Tempestivamente significa che la richiesta viene ricevuta o fa fede il timbro postale o prima della data di scadenza del rapporto originale. Vedi Proroghe dell’imposta di concessione per ulteriori informazioni.

Broker-dealer

Se possedete una proprietà d’investimento e state pensando di venderla e comprarne un’altra, dovreste conoscere lo scambio fiscale differito 1031. Si tratta di una procedura che permette al proprietario di una proprietà d’investimento di venderla e comprare una proprietà simile rinviando l’imposta sulle plusvalenze. In questa pagina, troverete un riassunto dei punti chiave dello scambio 1031 – regole, concetti e definizioni che dovreste conoscere se state pensando di iniziare una transazione con la sezione 1031.

Uno scambio 1031 prende il nome dalla sezione 1031 dell’Internal Revenue Code degli Stati Uniti, che permette di evitare di pagare le tasse sulle plusvalenze quando si vende una proprietà d’investimento e si reinveste il ricavato della vendita entro certi limiti di tempo in una proprietà o proprietà di tipo simile e di valore uguale o superiore.

Sotto la sezione 1031, qualsiasi ricavo ricevuto dalla vendita di una proprietà rimane tassabile. Per questo motivo, i proventi della vendita devono essere trasferiti a un intermediario qualificato, piuttosto che al venditore dell’immobile, e l’intermediario qualificato li trasferisce al venditore dell’immobile o degli immobili sostitutivi. Un intermediario qualificato è una persona o una società che accetta di facilitare lo scambio 1031 tenendo i fondi coinvolti nella transazione fino a quando non possono essere trasferiti al venditore della proprietà sostitutiva. L’intermediario qualificato non può avere altre relazioni formali con le parti che scambiano la proprietà.

Quale broker fa da sostituto dimposta?
  Quanto costa mettere un cartello in strada?
Torna su