Quando non si paga limposta di bollo?

Imposta di registro – deutsch

Questo calcolatore determina la Stamp Duty Land Tax (SDLT) dovuta per l’acquisto di un’abitazione (incluso il premio di locazione). La Stamp Duty Land Tax (SDLT) è una tassa pagata dall’acquirente di una proprietà residenziale nel Regno Unito. L’aliquota dell’imposta di registro varia dal 2% al 12% del prezzo d’acquisto, a seconda del valore della proprietà acquistata, della data d’acquisto e del fatto che siate un primo acquirente o un proprietario di più case. Un supplemento del 2% è aggiunto a ciascuno di questi tassi per gli acquirenti che non sono residenti nel Regno Unito. Se siete un residente non britannico, spuntate la casella ‘Sono un residente non britannico’”.

Stamp Duty Land Tax (SDLT) è una tassa pagata dall’acquirente di una proprietà residenziale nel Regno Unito quando il prezzo di acquisto supera 125.000 sterline. L’aliquota dell’imposta di registro varia dal 2% al 12% del prezzo di acquisto, a seconda del valore della proprietà acquistata, della data di acquisto e se si è proprietari di più case.

Dal 1° aprile 2021, un supplemento del 2% è stato aggiunto a ciascuna delle aliquote sotto indicate per gli acquirenti che non sono residenti nel Regno Unito. Per calcolare l’imposta di bollo per un non residente nel Regno Unito, spuntate la casella “Sono un non residente nel Regno Unito” sulla calcolatrice qui sopra. Per maggiori dettagli su chi si qualifica come residente non britannico, visitate la nostra pagina del calcolatore dell’imposta di bollo per i residenti non britannici.

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Imposta di bollo Regno Unito 2021

L’imposta di bollo è una tassa su alcuni documenti e transazioni. L’imposta di bollo viene addebitata ad un tasso fisso o ad un tasso ad valorem (basato sul valore della transazione) a seconda del particolare documento o transazione.Sono disponibili calcolatori per aiutarvi a stimare l’importo dell’imposta di bollo da pagare. C’è anche un Glossario dei termini dell’imposta di bollo che può aiutarvi a capire alcuni dei termini utilizzati.

Ulteriori informazioniL’imposta di bollo in South Australia è amministrata in base alla seguente legislazione:Ulteriori informazioni sono disponibili tramite i link seguenti:Commonwealth ReportingForeign Ownership SurchargeReal Property (Land)State cercando di acquistare una proprietà residenziale in South Australia? Il Residential Property Buyer Tool vi fornirà informazioni sugli obblighi fiscali statali che potreste dover pagare e sulle esenzioni e/o sovvenzioni che potreste avere diritto a ricevere.Use the Residential Property Buyer Tool

Quando ci contattate vi preghiamo di fornire le informazioni sulla vostra proprietà (come l’indirizzo, il numero di proprietà, i dettagli del sito, ecc) e le informazioni del trasportatore, dove applicable.emailstamps@sa.gov.auphone(08) 8226 3750, selezionare l’opzione 4fax(08) 8226 3737postGPO Box 1353, Adelaide, SA 5001DXDX 179Potete raggiungerci durante le ore di lavoro: 8:30am – 5:00pm (South Australian time), dal lunedì al venerdì (esclusi i giorni festivi).

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Tassa di riserva di bollo

È una parte standard dell’acquisto di una proprietà e dovrebbe essere calcolata nel vostro deposito. Molti acquirenti scelgono di inserire l’imposta di bollo nel mutuo, ma questo aumenterà gli interessi e il debito a lungo termine. Quindi è meglio pianificare in anticipo e risparmiare un po’ di più per il tuo deposito.

I primi acquirenti e le proprietà fino a 500.000 sterline in Inghilterra e Irlanda del Nord e 250.000 sterline in Scozia e Galles sono esenti dal pagamento dell’imposta di bollo. Tuttavia, dovete ancora notificare il vostro acquisto all’HMRC.

L’imposta scozzese sulle transazioni di terreni ed edifici funziona in modo simile all’imposta di bollo. La soglia minima è significativamente più bassa e si ferma a 250.000 sterline fino al 31 marzo 2021. Queste aliquote si applicano a tutti gli acquirenti di residenze principali.

Imposta sul trasferimento di proprietà nel Regno Unito

Se state acquistando una casa in Inghilterra o in Irlanda del Nord dal 1 ottobre 2021, potreste dover pagare la Stamp Duty Land Tax (SDLT). Non pagherete alcuna Stamp Duty se l’importo che pagherete per la vostra casa principale è inferiore a 125.000 sterline. Se state acquistando altre proprietà, dovrete comunque pagare un 3% in più di Stamp Duty oltre ai tassi rivisti per ogni fascia.

Una persona è classificata come primo acquirente se sta acquistando la sua unica o principale residenza e non ha mai posseduto una proprietà libera o ha un interesse di leasing in una proprietà residenziale nel Regno Unito o all’estero.

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Dal 1° aprile 2021, se siete un non residente nel Regno Unito e state acquistando una proprietà residenziale in Inghilterra o nell’Irlanda del Nord, potreste dover pagare un ulteriore 2% in aggiunta alle attuali aliquote dell’imposta di registro per le proprietà che costano più di 40.000 sterline.

Tuttavia, se vendete la vostra precedente casa principale entro tre anni dall’acquisto della nuova casa, potreste essere in grado di richiedere un rimborso (Opens in a new window) delle più alte aliquote SDLT che avete pagato quando avete acquistato la nuova casa.

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