Quando si paga imposta di bollo conto deposito?

Esenzione dall’imposta di bollo

L’imposta di bollo può essere uno dei costi inaspettati dell’acquisto di una proprietà. Sapere come calcolare l’imposta di bollo potrebbe aiutarvi a fare un bilancio più efficace. Scoprite cos’è l’imposta di bollo e come potrebbe influire sul vostro acquisto di proprietà.

L’imposta di bollo o imposta di trasferimento del terreno è la tassa che si paga quando si acquista una proprietà. In alcuni stati o territori, può essere chiamata ‘conveyancing duty’, ‘transfer of land duty’, ‘property transfer duty’ o ‘transfer duty’.

In generale, quando si acquista un terreno in qualsiasi stato o territorio australiano, che può includere edifici (come una casa familiare in un condominio), è necessario pagare l’imposta di registro al governo dello stato o del territorio interessato. L’ammontare dell’imposta di bollo dipende dallo stato o territorio in cui si trova la proprietà e dal valore dell’immobile.

L’imposta di bollo è generalmente basata sul valore di mercato o sul prezzo di acquisto della proprietà, a seconda di quale sia il maggiore. In genere, più economica è la proprietà, meno imposta di bollo pagherete, ma ci sono altre variabili che potrebbero influire sul vostro conto dell’imposta di bollo.

Imposta di bollo sul conto di risparmio

Se stai comprando una casa in Inghilterra o Irlanda del Nord dal 1 ottobre 2021, potresti dover pagare la Stamp Duty Land Tax (SDLT). Non pagherete alcuna Stamp Duty se l’importo che pagherete per la vostra casa principale è inferiore a 125.000 sterline. Se state acquistando altre proprietà, dovrete comunque pagare un 3% in più di Stamp Duty oltre ai tassi rivisti per ogni fascia.

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Una persona è classificata come primo acquirente se sta acquistando la sua unica o principale residenza e non ha mai posseduto una proprietà libera o ha un interesse di leasehold in una proprietà residenziale nel Regno Unito o all’estero.

Dal 1° aprile 2021, se siete un non residente nel Regno Unito e state acquistando una proprietà residenziale in Inghilterra o nell’Irlanda del Nord, potreste dover pagare un ulteriore 2% in aggiunta alle attuali aliquote dell’imposta di registro per le proprietà che costano più di 40.000 sterline.

Tuttavia, se vendete la vostra precedente casa principale entro tre anni dall’acquisto della nuova casa, potreste essere in grado di richiedere un rimborso (Opens in a new window) delle più alte aliquote SDLT che avete pagato quando avete acquistato la nuova casa.

Imposta di bollo uk 2021

Si raccomanda di effettuare pagamenti separati per ogni unico UTRN. Se ha bisogno di fare un unico pagamento per coprire un certo numero di transazioni, deve prima contattare l’ufficio contabile di Shipley dell’HMRC per ulteriori informazioni. Contattare questo team solo per consigli sui pagamenti CHAPS.

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Abbiamo recentemente apportato alcuni cambiamenti come parte dell’impegno dell’HMRC a garantire la sicurezza dei pagamenti online. I clienti devono assicurarsi che i dati che stanno inserendo siano corretti e corrispondano a quelli della banca o del fornitore della carta, per esempio l’indirizzo di fatturazione dovrebbe essere quello a cui la carta è attualmente registrata.

Scrivi il tuo numero di riferimento UTRN di 11 caratteri sul retro dell’assegno. Lo troverete sulla vostra dichiarazione cartacea o sul vostro certificato elettronico SDLT5. Se stai inviando un assegno per più di un UTRN dovresti inviare un prospetto che elenca ogni UTRN per ogni importo.

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Imposta di bollo bancaria

È una parte standard dell’acquisto di una proprietà e dovrebbe essere calcolato nel vostro deposito. Molti acquirenti scelgono di inserire l’imposta di bollo nel mutuo, ma questo aumenterà gli interessi e il debito a lungo termine. Quindi è meglio pianificare in anticipo e risparmiare un po’ di più per il tuo deposito.

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I primi acquirenti e le proprietà fino a 500.000 sterline in Inghilterra e Irlanda del Nord e 250.000 sterline in Scozia e Galles sono esenti dal pagamento dell’imposta di bollo. Tuttavia, dovete ancora notificare il vostro acquisto all’HMRC.

L’imposta scozzese sulle transazioni di terreni ed edifici funziona in modo simile all’imposta di bollo. La soglia minima è significativamente più bassa e si ferma a 250.000 sterline fino al 31 marzo 2021. Queste aliquote si applicano a tutti gli acquirenti di residenze principali.

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