Come investire con pochi soldi
Mentre l’investimento è stato storicamente lasciato ai pezzi grossi delle grandi banche che gestiscono soldi seri, questo non è l’unico modo di investire oggi. Investire è accessibile a tutti con conti bancari di ogni dimensione. Ci sono un sacco di piccole idee d’investimento per un minimo di 20 dollari o per un massimo di 1.000 dollari.
Il valore dell’investimento è sempre la priorità assoluta. Assicurati di sapere quanto vale effettivamente il business in cui vuoi investire e poi assicurati che il prezzo che pagherai sia inferiore a quello.
Prendiamo le obbligazioni; con un rendimento medio storico del 5% all’anno – nei prossimi 30 anni, il tuo investimento crescerà fino a circa 35.000 dollari. Le obbligazioni possono essere il modo più sicuro di investire, ma quanto è sicura una pensione di 35.000 dollari?
Capisco perfettamente che il mercato azionario può essere spaventoso se non sai cosa stai facendo, ci sono passato. Il principio chiave della regola n. 1 dell’investimento è di investire solo in aziende che capisci. È molto più facile superare la paura e il rischio del mercato azionario se capisci in cosa stai mettendo i tuoi soldi.
Dove investire
La tolleranza al rischio è importantissima quando si tratta di determinare come investire. Se il vostro livello è alto, potreste preferire la scelta dei vostri investimenti, come le singole azioni. In questo caso, un conto di intermediazione auto-diretto o una piattaforma di crowdfunding immobiliare potrebbe essere il modo migliore per voi.
Ma se si tende ad essere più conservatori, e in particolare se si ha poca esperienza di investimento, è meglio favorire le opzioni gestite. Queste includono fondi comuni e fondi negoziati in borsa – che sono portafogli di azioni, obbligazioni e altri titoli che sono gestiti professionalmente per voi.
Se vuoi capire il modo migliore per investire 10.000 dollari, devi decidere quale risultato finale vuoi. Se non sai dove vuoi arrivare, sarà impossibile arrivarci, e non saprai come investire i soldi nel modo più adeguato.
Supponendo che abbiate un obiettivo a lungo termine, però, dovreste sicuramente investire quei soldi. Se non lo fai, il tuo denaro non avrà la possibilità di crescere esponenzialmente nel tempo. Qui sotto ci sono alcune delle mie migliori raccomandazioni su come investire 10k.
Come investire 10.000 euro
La Germania ha una forte cultura dell’investimento, con prodotti che vanno dall’eccellente all’assolutamente discutibile; tanto che un investimento qui dovrebbe essere visto come un esercizio imprenditoriale con “attenzione all’investitore” come una parola d’ordine costante e molto seria.
Spesso è utile utilizzare una “piattaforma” per amministrare gli investimenti tedeschi. Gli investitori mantengono sempre la proprietà dei loro beni, ma la raccolta di dividendi e pagamenti da azioni, obbligazioni e fondi è automatizzata ed efficiente. Soprattutto, i costi annuali dell’uso di una piattaforma sono bassi.
I cittadini americani possono investire in azioni, obbligazioni e fondi, a patto che lo facciano tramite una piattaforma che sia disposta a fare i necessari rapporti sul reddito all’IRS. La maggior parte delle organizzazioni tedesche si rifiuta di farlo, diffidando delle sanzioni in caso di errore o omissione. Ci sono comunque abbastanza piattaforme professionali disponibili per gli investitori americani residenti in Germania per poter fare una selezione ponderata.
La tradizione in Germania è stata a lungo quella di acquistare prodotti finanziari da una delle numerosissime banche del paese. Un investitore deve essere consapevole dei rischi che comporta l’utilizzo di questa fonte di consulenza e prodotto. Il sistema delle banche commerciali e di risparmio tedesche è un’efficiente macchina di vendita, priva di forti controlli o di una seria supervisione da parte delle autorità centrali e felicemente svincolata da qualsiasi legge di protezione del consumatore, se non la più minima.
Investimenti 2020
17.8%Performance IRRLa proprietà è stata acquisita nel 1° trimestre 2014 con un forte affittuario singolo, sotto contratto con un contratto di locazione di 10 anni. Costruito nel 2002, l’edificio per uffici all’avanguardia, con una superficie totale affittabile di 19’977m², si trova nel sottomercato di Francoforte Eschborn, una popolare località commerciale con aliquote fiscali e livelli di affitto più bassi rispetto alla vicina Francoforte. Rispetto ai prezzi crescenti del mercato centrale di Francoforte, l’affitto basso di Eschborn offre una posizione di ufficio estremamente attraente per molte aziende. Grazie al contratto d’affitto a due cifre nette e al desiderio dell’inquilino di mantenere l’immobile come sede di rappresentanza, è stato possibile gestire la proprietà in modo molto efficiente dal punto di vista dei costi. Il contratto di locazione a lungo termine e l’alto livello di investimento degli inquilini nelle specifiche tecniche dell’edificio hanno ulteriormente sottolineato il loro impegno verso la proprietà. Allo stesso tempo, l’edificio ha il potenziale per essere facilmente convertito in un edificio per uffici multi-tenant, grazie alla sua costruzione e struttura unica, presentando quindi uno scenario di ripiego in caso di inadempienza dell’inquilino. Grazie all’eccellente gestione di BlueRock, la vendita nel 2018 ha portato a un ritorno di investimento altamente redditizio per gli investitori. Il finanziamento bancario, la struttura fiscale ottimizzata e la gestione attiva dell’inquilino sono stati i principali motori di questa transazione di successo.