Studio sul patrimonio pensionistico globale
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Gli schemi pensionistici possono investire direttamente in immobili, ma molti scelgono di investire indirettamente usando veicoli condivisi. Questi includono fondi comuni, società d’investimento aperte (OEIC) o fondi d’investimento immobiliari (REIT). Oltre a permettere ai fondi più piccoli di investire nel settore immobiliare, i veicoli in pool permettono un investimento diversificato. Questo dovrebbe eliminare i rischi di investire in una singola proprietà.
Naturalmente, i fiduciari degli schemi pensionistici e i fornitori di prodotti possono limitare le opzioni di investimento disponibili nell’ambito di alcuni schemi pensionistici o prodotti, in particolare per gli investimenti all’estero, dove può essere necessaria una conoscenza specialistica, e si possono applicare altri requisiti normativi.
In molti casi, ci può essere una risposta ovvia a questo potenziale dilemma. Può essere che una o più opzioni non siano fattibili. Tuttavia, quando la decisione è meno ovvia, è necessario dare un’attenta considerazione a ciascuna delle opzioni disponibili.
Questi costi dovrebbero essere tutti pagati dallo schema pensionistico per evitare ulteriori oneri fiscali. È quindi importante che ci siano fondi sufficienti oltre al prezzo di acquisto all’interno del regime pensionistico.
Dimensioni del mercato delle pensioni a contribuzione definita nel Regno Unito
Gli schemi pensionistici possono investire direttamente in immobili, ma molti scelgono di investire indirettamente utilizzando veicoli in pool. Questi includono fondi comuni, società d’investimento aperte (OEIC) o fondi d’investimento immobiliari (REIT). Oltre a permettere ai fondi più piccoli di investire nel settore immobiliare, i veicoli in pool permettono un investimento diversificato. Questo dovrebbe eliminare i rischi di investire in una singola proprietà.
Naturalmente, i fiduciari degli schemi pensionistici e i fornitori di prodotti possono limitare le opzioni di investimento disponibili nell’ambito di alcuni schemi pensionistici o prodotti, in particolare per gli investimenti all’estero, dove può essere necessaria una conoscenza specialistica, e si possono applicare altri requisiti normativi.
In molti casi, ci può essere una risposta ovvia a questo potenziale dilemma. Può essere che una o più opzioni non siano fattibili. Tuttavia, quando la decisione è meno ovvia, è necessario dare un’attenta considerazione a ciascuna delle opzioni disponibili.
Questi costi dovrebbero essere tutti pagati dallo schema pensionistico per evitare ulteriori oneri fiscali. È quindi importante che ci siano fondi sufficienti oltre al prezzo di acquisto all’interno del regime pensionistico.
Statistiche sulle pensioni nel Regno Unito 2020
I sondaggi per gli acquirenti di case sono un buon modo per evitare costi di riparazione inaspettati più avanti. Ottenere un sondaggio per una casa o un appartamento vi darà un’idea di quanto potreste aver bisogno di investire in una proprietà dopo averla acquistata.
Ci sono alcuni livelli diversi di indagine sulla proprietà che si può scegliere di avere prima di acquistare. Se state comprando una vecchia casa o un appartamento, è una buona idea andare con più di un semplice sondaggio di base, in quanto potrebbe scoprire problemi che potreste non aspettarvi.
Questo è il sondaggio più completo ed è adatto a tutte le proprietà residenziali. È particolarmente buona per le case più vecchie o per le case che potrebbero aver bisogno di riparazioni. Questo tipo di indagine costa in genere più di 600 sterline e fornisce consigli dettagliati sulle riparazioni.
È molto esteso e in alcune circostanze vale la pena spendere di più, ma di solito non include una valutazione. Anche se questa perizia non può guardare sotto le assi del pavimento o dietro le pareti, dovrebbe includere l’opinione del perito sul potenziale di difetti nascosti in quest’area.
La RICS Building Survey fornisce lo stesso livello di ispezione approfondita di una perizia edilizia, ma utilizza uno stile di presentazione semplice e chiaro e un sistema di valutazione per assicurare che possiate identificare facilmente i problemi più gravi. Si rivolge principalmente alle proprietà più grandi o più vecchie, o se state pianificando lavori importanti.
Pensione nido
Da alcuni anni, i piani pensionistici tradizionali, noti anche come fondi pensione, stanno gradualmente scomparendo dal settore privato. Oggi, i dipendenti del settore pubblico, come i lavoratori governativi, sono il gruppo più grande con fondi pensione attivi e in crescita. Questo articolo spiega come funzionano i restanti piani pensionistici tradizionali.
Il tipo più comune di pensione tradizionale è un piano a benefici definiti. Dopo il pensionamento, i dipendenti ricevono benefici mensili dal piano, basati su una percentuale del loro stipendio medio negli ultimi anni di lavoro. La formula tiene anche conto di quanti anni hanno lavorato per quella società. I datori di lavoro, e a volte i dipendenti, contribuiscono a finanziare questi benefici.
Per esempio, un piano pensionistico potrebbe pagare l’1% per ogni anno di servizio della persona moltiplicato per il suo stipendio medio per gli ultimi cinque anni di lavoro. Così, un dipendente con 35 anni di servizio in quella società e un salario medio degli ultimi anni di 50.000 dollari riceverebbe 17.500 dollari all’anno.
I piani pensionistici privati offerti dalle società o da altri datori di lavoro raramente hanno una scala mobile per adeguarsi all’inflazione, quindi i benefici che pagano possono diminuire in potenza di spesa nel corso degli anni.