Quali polizze sono impignorabili?

Quali polizze sono impignorabili?

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Nella regione metropolitana a tre stati di New York City, più di un milione di famiglie a basso e moderato reddito, il 70% delle quali nere o ispaniche, sono vulnerabili allo spostamento. Come mostra il recente rapporto della Regional Plan Association su questa crisi, i più a rischio vivono in comunità urbane a misura di pedone con un buon accesso a posti di lavoro e servizi. Poiché la domanda spinge gli affitti e i prezzi di vendita in queste aree verso l’alto, le famiglie a basso reddito sono spinte verso l’esterno. C’è un chiaro legame tra l’aumento degli affitti, il dislocamento e i senzatetto. A New York City, un aumento degli affitti del 5% è stato associato a 3.000 residenti in più che diventano senzatetto. La situazione attuale è in gran parte il risultato di decenni di politiche discriminatorie, come l’accesso ineguale ai finanziamenti e le convenzioni restrittive che proibivano alle persone di colore di vivere nelle periferie. Le famiglie nere e ispaniche sono state in gran parte confinate nelle aree urbane che oggi stanno sperimentando la crescita e il reinvestimento, e spesso è stato loro impedito di possedere case e di costruire capitale e stabilità, aumentando la vulnerabilità alle forze mutevoli del mercato immobiliare.

Guida uniforme

Nella regione metropolitana, più di un milione di famiglie a basso e moderato reddito sono vulnerabili allo spostamento. I più a rischio sono i residenti delle comunità urbane a misura di pedone con un buon accesso ai lavori e ai servizi. Poiché la domanda di case in città come New York, Jersey City e Stamford spinge gli affitti e i prezzi di vendita verso l’alto, le famiglie a basso reddito sono spinte verso l’esterno. Anche in città con mercati immobiliari più deboli, come Trenton e Newburgh, dove molti vivono in case al di sotto degli standard o addirittura malsane, i nuovi investimenti sono talvolta contrastati dai residenti che temono la gentrificazione e l’eventuale spostamento.

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Il risultato è che le famiglie a basso e moderato reddito, il 70% delle quali nere o ispaniche, sono a rischio di spostamento. La situazione attuale è in gran parte il risultato di politiche discriminatorie nel corso di decenni, come l’accesso ineguale ai finanziamenti, i patti restrittivi e il redlining che hanno proibito alle persone di colore di vivere nelle nuove e desiderabili comunità della regione in periferia. Le famiglie nere e ispaniche sono state in gran parte confinate in molte delle aree urbane che oggi stanno sperimentando la crescita e il reinvestimento, e spesso è stato loro impedito di possedere case e di costruire un patrimonio netto e una stabilità, rendendoli così vulnerabili alle forze mutevoli del mercato immobiliare.

Hhs sovvenzioni dichiarazione politica 2020

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Manuale di amministrazione della politica delle sovvenzioni Hhs

I requisiti per il pignoramento spesso variano a seconda delle circostanze che circondano una questione di pignoramento e le leggi dello stato in cui si trova la proprietà. Tuttavia, il pignoramento avviene tipicamente solo dopo un certo numero di pagamenti mancati del mutuo. Nella maggior parte degli stati, il numero di pagamenti mancati consentito prima che un creditore inizi un’azione di pignoramento contro un mutuatario è di solito intorno ai tre mesi.

Una volta che il mutuatario ha raggiunto la soglia di ritardi di pagamento consentiti, il creditore sarà autorizzato a prendere la casa dal mutuatario. Può venderla per recuperare il saldo rimanente dovuto sul mutuo a causa dei pagamenti mancanti o in ritardo del mutuatario. Se un prestatore non è in grado di recuperare l’intero ammontare del debito dopo aver venduto la casa, allora l’acquirente sarà molto probabilmente tenuto a integrare la differenza.

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Fortunatamente, ci sono alcuni modi in cui un mutuatario può essere in grado di ottenere un pegno di preclusione contro la loro proprietà scaricata. Un modo in cui un mutuatario può avere il suo debito scaricato è quello di rimborsare il pegno ipotecario in pieno. Questo metodo è chiamato “soddisfazione del debito”. In questo scenario, un mutuatario venderà la proprietà per più dell’importo che deve ancora al creditore o pagando se stesso. Se questo si verifica, il pegno di pignoramento sarà scaricato.

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